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南澳房产界欢迎新房印花税优惠政策延期

发布时间:2016-07-15 03:52:32文章来源:澳新教育点击次数:1355次责任编辑:澳新教育

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南澳财长库赞托尼斯(Tom Koutsantonis)6月20日宣布,新房印花税优惠政策再延期一年,并扩大优惠范围。该决定受到了业界的广泛欢迎。这意味着从现在开始到2017年6月30日之前购买南澳任何地区的楼花都可享受到最高15500澳元的印花税减免。


据澳洲财经评论的报导,按照之前的政策,在2016年6月30之前签约购买中央商务区(CBD)或属于Bowden再开发项目的的全新或彻底翻新公寓,或位于Hackney Rd上Gilberton开发项目45Park内的地块,根据签署购房合同的时期,可享受不同幅度的印花税优惠,减免额最高可达15500澳元。


在过去几周,南澳多家房地产机构呼吁政府延长这项印花税减免政策,并将优惠范围扩大至现房。业界担忧,优惠政策结束将使更多潜在买家,尤其是首次置业者望房兴叹,并很可能给房地产行业,乃至整体经济造成沉重打击。


南澳政府的这项决定对业界声音作出了部分回应。


南澳建筑商行业协会(Master Builders SA)的首席执行官马可斯(Ian Markos)表示,这项政策在过去两年推动了建筑行业的业务量,延期和扩大范围的决定是一个积极的趋势。他说:“削减印花税将改善住房的可负担性。”


南澳房协(REISA)首席执行官特劳顿(Greg Troughton)之前表示,如果政府真正想要鼓励翻新和开发活动,就应该继续保留该项优惠。他还希望政府能考虑将减免范围扩大至现房。


住房行业协会(HIA)的执行董事加德纳(Brenton Gardner)认为,对取消优惠的预期或导致新房市场截止日之前的抢购风潮,而之后销售将大幅下滑。他希望政府能将优惠范围扩大至南澳所有的公寓。


另两项购房优惠政策,包括最高不超过15000澳元的首次购房补助及最高8500澳元的老年住房补助也适用于新房。前者没有截止日期,而后者将于6月30日结束。


享受首次购房补助的前提是物业必须用作自住,且必须连续居住至少6个月。


根据南澳财政和金融厅的数据,在截止至4月30日的12个月中,共批准585件优惠申请,总额870万澳元。同期共批准2366件首次购房补助申请。

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